Leiter Direkte Immobilienanlage; m|w|d

Overview

Unser Mandant, die Baden-Württembergische Versorgungsanstalt für Ärzte, Zahnärzte und Tierärzte (BWVA), ist mit rund 120 hauptamtlichen Mitarbeitenden und einem Kapitalanlagevolumen von ca. 18 Mrd. EUR eines der größten berufsständischen Versorgungswerke Deutschlands. Als rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts mit Sitz in Tübingen erfüllt die BWVA ihren gesetzlichen Versorgungsauftrag in reiner Selbstverwaltung und ohne staatliche Zuschüsse.

Die Kapitalanlage der BWVA ist langfristig ausgerichtet und folgt dem Prinzip des offenen Deckungsplanverfahrens. Innerhalb der Kapitalanlagen nehmen die direkten Immobilienanlagen eine besondere Rolle ein. Neben indirekten Immobilieninvestments verfügt die BWVA über ein historisch gewachsenes, in Deutschland mit Schwerpunkt Süddeutschland investiertes Direktportfolio mit einem Volumen von rund 500 – 600 Mio. EUR, das kulturell und organisatorisch fest in der BWVA verankert ist.

Vor dem Hintergrund veränderter Marktbedingungen, zunehmender Sanierungs- und Energieanforderungen sowie einer erforderlichen Anpassung des strategischen Leitbilds ist es das Ziel, die direkte Immobilienanlage strategisch neu auszurichten, klar zu positionieren und aktiv zu steuern.

Im Zuge einer Ruhestandsnachfolge besetzt die BWVA die folgende Position neu

Leiter Direkte Immobilienanlage (m|w|d)

• Strategische, organisatorische und wirtschaftliche Gesamtverantwortung für die direkte Immobilienanlage der BWVA
• Weiterentwicklung des strategischen Leitbilds für das Direktportfolio in Abstimmung mit der Geschäftsführung und der Gesamtanlagestrategie
• Strukturierte Analyse des Immobilienbestands sowie Ableitung konkreter Handlungsoptionen (Halten, Entwickeln, Veräußern)
• Weiterentwicklung der Portfolio- und Asset-Strategie nach Regionen, Assetklassen sowie Rendite- und Risikokriterien
• Aktive Identifikation, Prüfung und Durchführung von An- und Verkaufsprozessen, insbesondere im süddeutschen Raum
• Eigenverantwortliche Steuerung von Immobilientransaktionen einschließlich Wirtschaftlichkeitsanalysen und Entscheidungsaufbereitung für die Gremien
• Verantwortung für das Bestandsmanagement sowie Steuerung von Sanierungs-, Modernisierungs- und Entwicklungsmaßnahmen
• Führung, Entwicklung und Organisation der Mitarbeitenden im Bereich Direkte Immobilienanlage

• Erfolgreich abgeschlossenes Studium mit immobilienwirtschaftlichem, wirtschaftlichem oder vergleichbarem Schwerpunkt oder gleichwertige Qualifikation
• Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung im Bereich direkter Immobilienanlagen
• Nachgewiesene Erfahrung in der strategischen Weiterentwicklung von Immobilienportfolios
• Fundierte Transaktionserfahrung mit eigener Ergebnis- und Budgetverantwortung
• Sehr gute Marktkenntnisse im süddeutschen Raum über mehrere Assetklassen hinweg
• Erfahrung in der Steuerung von Sanierungs-, Entwicklungs- und Investitionsprojekten
• Sicherer Umgang mit Wirtschaftlichkeitsanalysen, Investitionsrechnungen und Renditekennzahlen
• Führungseignung und Führungserfahrung