Tètris - Construction Manager

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** JLL empowers you to shape a brighter way**.Our people at JLL and JLL Technologies are shaping the future of real estate for a better world by combining world class services, advisory and technology for our clients. We are committed to hiring the best, most talented people  and empowering them to  thrive, grow meaningful careers and to find a place where they belong.  

Whether you’ve got deep experience in commercial real estate, skilled trades or technology, or you’re looking to apply your relevant experience to a new industry, join our team as we help shape a brighter way forward.# Informazioni su Tétris

Tétris è una società affiliata interamente controllata da JLL, una società Fortune 500. In qualità di azienda leader di design & build, Tétris progetta e costruisce spazi dinamici che ispirano le persone a pensare meglio, lavorare meglio e vivere meglio. Con un team globale di professionisti dell'ingegneria, dell'architettura e del design, Tétris è in grado di offrire una gamma completa di servizi per soddisfare le esigenze della clientela, dalla progettazione alla costruzione e alla selezione degli arredi (FF&E).

A livello globale, dalla sua creazione nel 2003, l'azienda si è affermata in 18 paesi e tre continenti, con un team di oltre 820 persone dislocate in 35 sedi. Per maggiori informazioni, visitare  Descrizione del ruolo

La persona selezionata per il ruolo di Construction Manager, riportando direttamente al management aziendale, sarà responsabile di tutte le azioni strategiche e operative che portino il progetto alla conclusione nel rispetto dei tempi e del budget.

Dotata di forte autonomia operativa, dovrà avere esperienza nella gestione della progettazione, del cantiere, dei costi, del cronoprogramma e del coordinamento di team. Capace di gestire l'intero ciclo di vita del progetto, metterà in atto i processi e i metodi per guidare il team, i consulenti e i subappaltatori, soprattutto in progetti tecnicamente complessi, monitorando gli elementi del percorso critico e comunicando tempestivamente alla leadership potenziali rischi e ritardi.

Avendo una funzione di responsabilità in termini di budget e margine, dovrà possedere competenze specialistiche in tema di costi di costruzione, incluse stime, valutazione delle offerte dei subappaltatori, monitoraggio dei costi di cantiere, acquisti diretti, verifica dei SAL attivi e passivi, value engineering, cashflow e forecast mensili.

Riporterà al management per la verifica delle gare di appalto e per la verifica tecnico-commerciale dei contratti. Si farà promotore delle azioni necessarie a ottimizzare il lavoro del team, per integrare e rendere trasversali le azioni di ciascuna disciplina.

Sarà il punto di riferimento e la figura responsabile dell'andamento del progetto sia per l'azienda che per la clientela.## Responsabilità principali
* Punto di riferimento del progetto per il management aziendale
* Gestione rapporti con la clientela e i consulenti (PM, designer, DL, CSE)
* Coordinamento team multidisciplinari (progettazione, pianificazione, construction/site management)
* Gestione dell'intero ciclo di vita del progetto
* Supporto al dipartimento legale per verifica e negoziazione contratti
* Monitoraggio andamento finanziario della commessa: controllo costi e margini con relative azioni preventive o correttive
* Redazione cashflow e forecast dei costi
* Valutazione offerte dei subappaltatori e responsabilità del margine della commessa
* Approvazione fatture e pianificazione degli acquisti
* Definizione strategie cronoprogramma e impostazione cantiere
* Selezione subappaltatori e gestione della reportistica## Competenze e requisiti
* Piena autonomia nella pianificazione e gestione delle commesse
* Eccellenti capacità di leadership e coordinamento di team multidisciplinari composti da professionisti del design e tecnici di cantiere
* Programmazione e controllo delle attività tecniche e delle risorse necessarie per garantire la produzione pianificata
* Capacità negoziali…