Gestionnaire Maintenance; Habitation Moderne

Gestionnaire Maintenance (Habitation Moderne) Description de la mission

L’Habitation Moderne, société immobilière de service public active à Woluwe-Saint-Lambert, gère un parc varié de logements et s’engage chaque jour pour offrir des lieux de vie sûrs, durables et de qualité.

Dans le cadre du renforcement de notre équipe technique, nous recherchons un(e) Gestionnaire Maintenance motivé(e), qui jouera un rôle clé dans le bon fonctionnement, la sécurité et la performance de nos installations techniques (électricité, ascenseurs, contrôle d’accès, chauffage, ventilation, etc.), dans le respect strict de la législation en vigueur.

Vous intégrerez une équipe technique à taille humaine, composée de deux personnes, dédiée au bon fonctionnement et à la sécurité de l’ensemble des installations du patrimoine.

Tandis que votre collègue se concentre principalement sur les installations HVAC, vous serez référent(e) pour les ascenseurs, les installations électriques, les systèmes de contrôle d’accès, barrières, volets roulants, ainsi que les dispositifs anti-intrusion et de détection incendie.

Ensemble, vous garantirez la fiabilité, la conformité réglementaire et la sécurité des installations, tout en contribuant activement aux projets de rénovation, de modernisation et d’amélioration technique du parc immobilier.

Il s’agit d’un poste polyvalent et concret, fortement ancré dans le terrain, où esprit d’équipe, autonomie et sens des priorités font toute la différence.

• Elaborer et assurer le suivi administratif et technique des marchés publics nécessaires à la maintenance (préventive et curative), aux contrôles périodiques et à la mise à niveau des installations, dans le respect de la législation ;
• Être sur le terrain pour contrôler les chantiers;
• Contrôler les rapports, bilans et factures des prestataires;
• Prendre les mesures nécessaires pour assurer la sécurité et le confort des locataires pendant les réparations.

• Assurer la conformité des installations avec les réglementations en vigueur;
• Assurer le suivi des permis d’environnement;
• Assurer le suivi des avis SIAMU;
• Analyser les pannes, leur fréquence, proposer des solutions adaptées;
• Effectuer des passages sur site pour vérifier le bon fonctionnement des équipements de chaque bâtiment;
• Identifier les actions à réaliser pour prévenir toute aggravation;
• Hiérarchiser les besoins en rénovation des installations techniques de l’ensemble du patrimoine;

• Produire des rapports à destination de la direction technique et des administrateurs ;
• Budgétiser les coûts de maintenance et de rénovation ;
• Conseiller et assister ses collègues (réviser les clauses techniques) lors de la conception de nouveaux projets immobiliers, ou lors de rénovations, afin de garantir la facilité de maintenance des installations techniques à long terme ;
• Participer à l’actualisation des standards de rénovation des installations techniques;
• Participer à l’élaboration et à la mise à jour de la documentation patrimoine (dont encodage sur la plateforme Antilope);
• Participer à la mise à jour des plans d’investissements et d’entretien;
• Participer à l’élaboration de documents techniques pour l’entretien des immeubles.

• Formation :
  Bachelier en électromécanique, ou expérience équivalente démontrée
• Expérience souhaitée :
  Une première expérience dans le secteur public est un atout, notamment la gestion de marchés publics ;
• Compétences techniques :
  Excellentes connaissances des systèmes techniques (électricité, chauffage, ventilation, etc.) et des normes de sécurité (prévention incendie, gestion des risques liés au gaz, conformité électrique), bonnes capacités rédactionnelles;
• Qualités personnelles :
  Capacité d’analyse, autonomie, proactivité, sens de l’organisation, anticipation, esprit d’équipe, orienté solution, intérêt marqué pour le logement social.
• Contrat à durée indéterminée de 37h30/semaine.
• Un salaire attractif, selon l’échelle barémique B1 (à titre d’exemple : de 2.099 € brut pour 1 an d’expérience…