Manager Standortportfolio - Out-of- Medien; m​/w​/d

Über uns

Seit über 90 Jahren steht die SCHWARZ-Außenwerbung GmbH für starke Markeninszenierung im öffentlichen Raum. Wir betreiben und entwickeln bundesweit über 24.000 Werbeträger – und unser Standortportfolio wächst stetig weiter.

Wir suchen dich als Manager Standortportfolio (m/w/d) – eine Rolle mit echtem Impact und viel Gestaltungsspielraum.

Deine Mission

Du trägst Verantwortung für die wirtschaftliche Stabilität und Weiterentwicklung unserer Standortbasis. Dabei steuerst du Vermieterbeziehungen, Vertragsfragen und operative Standortthemen – lösungsorientiert, verhandlungssicher und unternehmerisch.

Deine Aufgaben

• Standortverfügbarkeit & Vertragsmanagement: Fristen, Nachträge, Pachtanpassungen, Wirtschaftlichkeitsanalysen.
• Verhandlungen führen: Du trittst professionell auf, argumentierst faktenbasiert und stellst wirtschaftliche Interessen sicher.
• Vermieterbeziehungen managen: Grundstückseigentümer, Verwaltungen, neue Eigentümer – du hältst die Fäden in der Hand.
• Standortkonflikte lösen: Verparkte Flächen, bauliche Veränderungen, Versetzungswünsche, unzulässige Eingriffe – du steuerst die Klärung und setzt unsere Rechte durch.
• Ersatzstandorte entwickeln: Bei Standortverlusten identifizierst du Alternativen und begleitest die Umsetzung.
• Ausfallsituationen managen: Bewertung von Schadenersatzansprüchen, Kommunikation mit Beteiligten, interne Abstimmung.
• Prozessoptimierung: Du erkennst Effizienzpotenziale und professionalisierst Bestandsprozesse.

Dein Profil

• Kaufmännische oder immobiliennahe Ausbildung, idealerweise mit Erfahrung in Vertrags-, Objekt- oder Bestandsmanagement
• Souveränes Auftreten, klare Kommunikation und Verhandlungsstärke
• Strukturierte, analytische und eigenständige Arbeitsweise
• Belastbarkeit und Entscheidungssicherheit in komplexen Situationen
• Sehr gute Deutschkenntnisse
• Microsoft-365-Kompetenz
• Nice-to-have: Kenntnisse im Miet-/Pachtrecht oder Out-of-Home-Markt

Was wir bieten

• Führender Arbeitgeber im OOH-Sektor
• Moderne Arbeitsstruktur, kurze Entscheidungswege und echte Verantwortung
• Leistungsgerechte Vergütung + attraktive Benefits
• Betriebswohnung in Konstanz bei Umzug
• Cafeteria mit kostenfreien Getränken & Obst
• Zuschüsse zu Jobrad / Deutschlandticket / Fahrgeld
• Mitarbeiterparkplätze & großzügiger Medienpark
• Sichere, langfristige Perspektive