Projectleider Voorbereiding

Korte beschrijving (max 156 tekens – check (Use the "Apply for this Job" box below).)

Ontwikkelende bouwer zoekt Projectleider Voorbereiding voor regie op ontwerp, planning en bouwkundige haalbaarheid.

Wij zijn op zoek naar een Projectleider Voorbereiding.

Ben jij een ervaren projectleider of bedrijfsleider die de hectiek van de bouwplaats kent en nu bewust wil kiezen voor meer regie, overzicht en invloed in het voortraject? Of ben je een technisch projectontwikkelaar die dichter op de bouwkundige inhoud wil zitten? Ook een senior werkvoorbereider die wil doorgroeien naar een integrale leidinggevende rol past uitstekend in dit profiel.

Voor een mensgerichte ontwikkelende bouwer in Noord-Holland zoeken wij een Projectleider Voorbereiding die de volledige ontwerp en planvoorbereidingsfase van meerdere woningbouwprojecten aanstuurt. Jij bent verantwoordelijk tot het moment dat de uitvoering start. Zodra het project technisch, financieel en contractueel staat als een huis, draag je het zorgvuldig en gestructureerd over aan het uitvoeringsteam.

Je opereert in de fase waar de echte waarde wordt gecreëerd. Hier worden keuzes gemaakt die bepalend zijn voor rendement, kwaliteit, maakbaarheid en risico. Jij brengt techniek, planning, contractvorming en budget samen in één integraal en uitvoerbaar plan. Je onderbouwt beslissingen, maakt risico’s inzichtelijk en zorgt dat alle betrokken partijen dezelfde koers varen. Daarmee leg je het fundament waarop de uitvoering efficiënt en zonder onnodige faalkosten kan bouwen.

Je leidt meerdere ontwerp en voorbereidingstrajecten tegelijk en vertaalt klant en marktwensen naar concrete plannen, sluitende begrotingen en realistische planningen. Je coördineert vergunningstrajecten, contractvorming, calculatie en BIM processen en stuurt planvoorbereiders, modelleurs en externe adviseurs inhoudelijk aan. Daarbij bewaak je kwaliteit, risico’s, budget en voortgang en zorg je voor heldere besluitvorming binnen het team.

Deze functie is ideaal voor een ervaren bouwkundige die zijn ervaring in de uitvoering wil inzetten aan de voorkant van het proces. Je blijft inhoudelijk betrokken bij de bouw, maar richt je volledig op strategie, structuur en voorbereiding. Hier bouw je niet zelf, maar zorg je dat er optimaal gebouwd kan worden.

Kenmerken vacature:
Projectleider, Planvoorbereider, Afdelingshoofd Werkvoorbereiding, Vaste baan, Bouwkunde

Je sluit aan bij een stabiele ontwikkelende bouwer die actief is in grootschalige en binnenstedelijke woningbouwprojecten in de Randstad. De organisatie combineert ontwikkeling en realisatie in eigen huis, waardoor strategische keuzes al vroeg in het proces worden gemaakt. Er wordt gewerkt vanuit lange termijnvisie, met aandacht voor kwaliteit, leefbaarheid en duurzame gebiedsontwikkeling. Korte lijnen, inhoudelijke samenwerking en vakmanschap vormen de basis.

Winst wordt structureel herinvesteerd in mensen, processen en innovatie.

Only candidates living in the Netherlands and with Dutch language proficiency will be considered for this position.

• Hbo werk- en denkniveau richting Bouwkunde of vergelijkbaar
• Minimaal 3 jaar ervaring in werkvoorbereiding, coördinatie of projectleiding binnen woningbouw
• Ervaring met BIM-processen en bouwkostenbewaking
• Kennis van vergunningentrajecten en contractvorming
• Sterk in plannen, structureren en risicomanagement
• Besluitvaardig en communicatief vaardig richting interne en externe stakeholders
• Affiniteit met binnenstedelijke en complexe woningbouwprojecten

• Voor deze vacature is de salarisrange €5800 t/m €7200 bruto per maand op fulltime basis.
• Veelzijdige regierol binnen een hecht en professioneel team
• Winstdelingsregeling
• Leaseauto
• Thuiswerkregeling
• Laptop, smartphone en ergonomische werkplekvoorzieningen
• Ruimte voor opleidingen, coaching en persoonlijke ontwikkeling
• Langdurige projecten met maatschappelijke impact binnen woningbouw
• Actieve personeelsvereniging en sportinitiatieven