Head of Property Management

Position: Head of Property Management 1
Location: Town of Belgium

BIA Group is active in the sales, rentals and after‑sales services of equipment intended for public works, mines, quarries and transport. The Group operates in Europe, Africa and Asia and has more than 1400 enthusiastic employees.

Summary

The candidate will be responsible for the management of the company's real estate assets and the planning, management and monitoring of Facilities activities for all BIA Group sites.

What will be your responsibilities? Definition of the real estate strategy

• Participate with the general management in the información de la estrategia de desarrollo de herencia, asegurando la rentabilidad económica de las operaciones.
• Define la política de inversión/​desinversión inmobiliaria, así como la política de alquiler del grupo si aplica.
• Gestionar su implementación operativa.

Audit and advice

• Realizar auditorías de las carteras inmobiliarias.
• Controlar los estándares y regulaciones (técnico, medioambiental, legal, etc.) y crear los estándares del grupo imprescindibles en el sector inmobiliario.
• Asesorar a la gerencia en adquisiciones, ventas y arrendamientos.
• Realizar un seguimiento fiscal y legal de los activos.

бирейазар наазиям. Service management

• Distribuir recursos humanos y financieros para satisfazer las necesidades de los ocupantes y las obligaciones del contrato de arrendamiento.
• Supervisar, animar y coordinar la actividad de gestión local de instalaciones, técnicos y expertos.
• Supervisar y coordinar la actividad de los proveedores de servicios, asegurando la calidad, el coste y los plazos acordes con las especificaciones.
• Monitorear los gastos de inversión y mantenimiento y elaborar informes.

Administration of real estate assets

• Establecer presupuestos provisionales.
• Producir y actualizar todos los datos sobre el estado de los activos de la inmovilidad.
• Domina las disposiciones fiscales y legales vigentes (permisos de planeación urbana, plan de uso de suelos, derogaciones, instrucciones de permiso, etc.).
• Gestionar adquisiciones/desinversión, renovación/mantenimiento y modernización de los activos (legales y técnicos).
• Coordinar las actividades de arrendamientos (búsqueda de local, gestión de arrendamientos, pago de alquileres y cargos, etc.).
• Planificar y liderar operaciones para redevelopar/mover los espacios de trabajo.

Upkeep, maintenance and project management assistance

• Participar en el desarrollo de nuevos programas (nuevos trabajos, rehabilitación, mantenimiento, adquisiciones, etc.).
• Gestión de operaciones desde el diseño hasta la aceptación del sitio (estimación de costes, lanzamiento de convocatorias de licitación, elección de proveedores de servicios, redacción de especificaciones, cumplimiento de estándares grupales, etc.).
• Gestionar el seguimiento de la ejecución de los proveedores de servicios (plazo, precio, calidad).
• Ayudar a desarrollar el plan de mantenimiento del sitio (mantenimiento preventivo y correctivo, servicios FM), la gestión de contratos y la ejecución presupuestaria.
• Estudiar la externalización de servicios (reducción de headcount).

Who are we looking for?

• Licenciatura mínima (o equivalente) en bienes raíces, gestión de propiedades o en un campo relacionado.
• Mínimo 5 años de experiencia en gestión de propiedades o inmobiliaria, con exposición previa a operaciones en África altamente valorada.
• Amplio.
  
  Debugger knowledge de la legislación inmobiliaria, arrendamientos comerciales, copropiedad y gestión de alquileres.
• Rigurosidad, autonomía y excelentes habilidades interpersonales.
• Orientación al servicio, respuesta y proactividad en asuntos inmobiliarios.
• Fuerte dominio de los aspectos técnico, financiero y legal de la gestión de viviendas.
• Experto en la creación de herramientas de gestión y en la generación de informes precisos.
• Capacidad de donors negociación y gestión de proveedores externos.

What’s in it for you?

• Contrato permanente.
• Salario competitivo y un paquete atractivo de beneficios ex-legales.
• Empresa de tamaño humano con dimensión internacional, fomentando autonomía y espíritu de equipo.
• Trabajar en equipo con colegas con experiencia y pasión, dentro de una empresa familiar en 정 전형적으로 성장하고 있는.
• Beneficio de una oportunidad de carrera desafiante con un extenso programa de formación.

In this challenging job you get the possibility to take initiative and furthersubmission the function.

#J-18808-Ljbffr