General Manager

PT Tritunas Bangun Perkasa, perusahaan terkemuka di bidang developer properti dan kawasan industri di Batam, Kepulauan Riau, membuka kesempatan bagi profesional berpengalaman untuk bergabung sebagai General Manager
.

Dalam posisi ini, Anda akan bertanggung jawab atas pengelolaan dan pengendalian seluruh aspek operasional, pemeliharaan, dan pengembangan kawasan industri secara menyeluruh. General Manager berperan strategis dalam memastikan kawasan dikelola secara aman, bersih, tertib, efisien, dan berkelanjutan, sekaligus menjadi penghubung utama antara manajemen operasional dan Board of Directors (BOD). Posisi ini menuntut kepemimpinan yang kuat, kemampuan pengambilan keputusan strategis, serta koordinasi lintas fungsi untuk menjamin kepuasan tenant dan keberlangsungan bisnis perusahaan.

Mengawasi, mengendalikan, dan mengoordinasikan seluruh kegiatan operasional kawasan (keamanan, kebersihan, landscape, utilitas, dan maintenance).

Menangani dan memonitor keluhan, permintaan, serta kebutuhan tenant secara efektif dan tepat waktu.

Mengelola administrasi kawasan, termasuk proses penagihan dan kepatuhan terhadap ketentuan yang berlaku.

Menyusun, mengendalikan, dan mengevaluasi anggaran operasional (OPEX) serta pengeluaran modal (CAPEX).

Mengelola hubungan dan koordinasi dengan vendor, kontraktor, tenant, dan pihak eksternal terkait.

Memastikan seluruh aktivitas operasional memenuhi standar keselamatan kerja, mutu, dan lingkungan (ISO/K3).

Melakukan inspeksi dan evaluasi rutin atas kondisi fisik serta infrastruktur kawasan.

Terlibat aktif dalam perencanaan strategis, pengembangan, dan peningkatan nilai kawasan industri.

Pendidikan minimal S1 Teknik Sipil, Teknik Elektro, Teknik Lingkungan, Arsitektur, Manajemen Properti, atau bidang terkait.

Kemampuan berbahasa Mandarin (wajib) untuk mendukung komunikasi dan koordinasi dengan tenant asing.

Pengalaman minimal 3–5 tahun pada posisi manajerial senior di bidang pengelolaan kawasan industri, properti, atau fasilitas skala besar.

Berpengalaman memimpin tim operasional lintas fungsi (operasional, maintenance, keamanan, kebersihan).

Memahami facility management, infrastruktur kawasan, dan sistem utilitas.

Menguasai pengelolaan perizinan, hubungan tenant, serta koordinasi dengan instansi pemerintah.

Berpengalaman dalam penyusunan dan pengendalian anggaran (OPEX & CAPEX), pengadaan, serta pengawasan vendor.

Memahami sistem manajemen mutu, lingkungan, dan K3 (ISO 9001, ISO 14001, K3).

Memiliki kemampuan kepemimpinan strategis, pengambilan keputusan, dan pemecahan masalah.

Keterampilan komunikasi, negosiasi, dan manajemen stakeholder yang sangat baik.

Berorientasi pada pelayanan, kepuasan tenant, dan efisiensi operasional kawasan.

PT Tritunas Bangun Perkasa (Tunas Group) adalah salah satu pengembang properti dan kawasan industri terkemuka di Indonesia, dengan pengalaman lebih dari 20 tahun dalam pembangunan proyek infrastruktur, kawasan komersial, dan industri. Kami dikenal atas dedikasi terhadap kualitas, integritas, dan inovasi berkelanjutan, serta budaya kerja yang mengedepankan kerja tim dan pertumbuhan bersama.

Lamaran kamu akan mencakup pertanyaan-pertanyaan berikut:

• What's your expected monthly basic salary?
• Which of the following types of qualifications do you have?
• How many years' experience do you have as a general manager?
• How much notice are you required to give your current employer?
• Which of the following languages are you fluent in?
• Have you worked in a role which requires a sound understanding of ISO 9001?
• How many years' experience do you have in the real estate industry?
• How would you rate your Mandarin language skills?